Если вы мечтаете переехать в столицу Канады из Торонто или Ванкувера, то этот дом заслуживает вашего внимания!

Шикарный дом по цене среднего дома в Торонто или Ванкувере за $2,350,000.00. Адрес: 258 Northwestern ave, Westboro, Ottawa, Canada.

Пожалуйста, смотрите 3-Д тур:

Уникальный дом от Европейских архитекторов, расположенный в Champlain Park, Westboro

Многие из нас мечтают оказаться в окружении великолепного блеска настоящего роскошного 5-звездочного отеля. Предлагаемый нами дом сочетает в себе превосходный дизайн и материалы 5-звездочного отеля с комфортом и спокойствием частной резиденции.

Этот новый дом построен по индивидуальному отмеченному наградами проекту и гарантированно понравится даже самым искушенным и требовательным людям, ценящим роскошь и привыкшим окружать себя самым лучшим.


FACTS AND FEATURES:

Region: Westboro, Ottawa

Year Built: 2023

Interior Details:

  • Living area: 3600 sq.ft.
  • Master Units: 2
  • Second floor total Bedrooms: 4
  • Total Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 4 1/2
  • Levels: 2 + lower level Legal Accessory Apartment
  • 1300 sq.ft. Roof Terrace
  • Heating: Forced air, Gas, Radiant
  • Cooling: Central Air Conditioning
  • Flooring: Tile, Hardwood
  • Appliances included: Washer, Dryer, Microwave, Dishwasher, Built-in Oven, Cooktop, Refrigerator

Other interior features:

  • Fireplace: 2 pcs
  • Heated floors in basement, all washrooms, garage, driveway, stairs

Property Details:

  • Attached Heated Garage: 1
  • Driveway Parking space: 1
  • Exterior features: Stone, Wood
  • Foundation: Poured Concrete
  • Home type: Single Family
  • Lot size: 3250 sq.ft.

    •  Lot Size Imp Depth: 130.00
    •  Lot Size Imp Frontage: 25.00

  • Zoning description: Residential
  • Sewer type: Sewer Connected
  • Water Supply: Municipal

ОПИСАНИЕ:

Этот двухэтажный УМНЫЙ дом площадью 3600 кв. фут./335 кв.м. больше, чем некоторые отдельно стоящие дома, и предлагает до $500000.00 усовершенствований, включая систему Google Smart Home и современные инженерные системы, отвечающие требованиям R-2000.

В доме высокие потолки; выделенная офисная зона с фойе, дамской комнатой и кабинетом; два основных хозяйских унита; отдельная кухня с большими окнами и обеденной зоной; дополнительная 1-спальняя квартира с отдельным выходом ; терраса на крыше размером 1300 кв. фут./120 кв.м.

В каждой комнате панорамные окна с тройным остеклением, которые насыщают пространство светом и связывают дом с внешним миром, делая его частью интерьера. Все спальни выходят на балконы. Современная высокотехнологичная архитектура гармонично вписывается в общий ансамбль застройки микрорайона. Этот дом продуман до мелочей и спроектирован с большим вниманием для комфортной жизни таким образом, чтобы не был потерян ни один метр жилой площади.

Полы с подогревом во всех санузлах, на нижнем этаже и в гараже. Даже больше! Всегда свободные от снега обогреваемые наружные лестницы, лестничная площадка и парковка.

Почему этот semi похож на отдельный дом? В отличие от обычных semidetached домов, где межквартирная перегородка выполнена из гипсокартона и изоляционной ваты, в этом проекте стена построена шириной 16 дюймов/inch из бетонных блоков, что гарантирует изоляцию от запаха, звука и вибрации.

Unique Real Estate Westboro Ottawa

УСОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ:

В дополнение к основным параметрам, которые можно найти в любом новом доме в Оттаве, в конструкцию, во внешний и внутренний декор, а также в технические элементы дома были включены следующие улучшения и усовершенствавния.

По всему дому установлены:

  • инженерные полы из белого дуба по специальному заказу.

  • Итальянская керамическая крупноформатная напольная и настенная плитка с качественным мраморным рисунком.

  • Умная четырехуровневая система освещения, управляемая приложением Google Smart Home и умными выключателями с датчиками. Все освещение в доме (как внутреннее, так и внешнее) основано на светодиодной технологии. Она обеспечивает долгий срок службы и безопасность, так как не нагревается и не горит, экономит электроэнергию, обеспечивая более интенсивное освещение.

    Все помещения оснащены диммируемыми светодиодными потлайтами и футуристическими светодиодными лентами, которые интегрированы в потолок и стены и визуально делят помещения на разные зоны.

    Четыре превос ходных стильных люстры из настоящего хрусталя добавляют роскоши интерьерам кухни, столовой, прихожей и туалетной комнаты. Четырехуровневая система освещения создает в доме непередаваемую атмосферу богатства и домашнего уюта одновременно. Домовладелец может отрегулировать освещение от интимного полусвета до яркости дворцового бального зала.

  • Огромные панорамные окна в каждой комнате наполняют пространство светом и воздухом. Несмотря на большую площадь остекления, они энергоэффективны и экологичны (низкое выделение аргона, гибридные окна с тройным остеклением).

  • Трехслойные шторы со 100% затемнением на окнах и прозрачные шторы европейского производства управляются несколькими способами: голосом, вручную и с помощью приложения Google Smart Home.

  • Дополнительным украшением помещений являются двухметровые европейские звуконепроницаемые межкомнатные двери, выполненные в стиле хай-тек из качественных материалов (Solid Core) — с магнитным замком. Они придают интерьеру атмосферу хай-тека.

  • Особенностью дома является высота потолков: двенадцать футов на первом этаже и девять футов на втором этаже и нижнем уровне.
  • Большое количество шкафов делает пространство функциональным.

  • Полы с подогревом на нижнем уровне и во всех санузлах второго этажа.


ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА:

КУХНЯ:

Великолепная отдельная кухня с большими окнами и обеденной зоной – настоящая жемчужина среди современных домов! Чисто функциональная зона с ее вероятным бардаком разумно отделена от зон, предназначенных для праздного времяпровождения и развлечения гостей.

Современная концепция кухни выполнена в чистых линиях и волнистых фактурах; столешница calacatta ice подчеркивает стиль хай-тек и премиальное качество кухни. Множество функциональных шкафов с самозакрывающимися дверцами делают кухонное пространство комфортным, просторным и эффективным одновременно: два "волшебных уголка", встроенная система для мусора и хранения для кухонной утвари. 

Кухонная техника ведущих брендов добавляет кухне роскоши и гарантирует удобство и долговечность холодильника, встроенной варочной панели, микроволновой печи, духовки и посудомоечной машины.

Real Estate Westboro Ottawa

ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ:

Жилое пространство открытой планировки визуально разделено светодиодными лентами на столовую и гостиную. Украшением жилой зоны является ТВ-зона с большим камином в обрамлении панели плиты calacata ice.

Обе стороны комнаты украшают панно из зеркальной мозаики.

На потолке предусмотрены розетки для динамиков для воспроизведения звука в 3D.

Парящая между этажами лестница со стеклянной стеной придает пространству футуристический вид и визуально расширяет его.

Коридор на втором этаже и общая ванная комната освещаются тремя уровнями светодиодного освещения.

Luxury Real Estate Westboro Ottawa

Главный Хозяйский Юнит:

В доме есть два хозяйских юнита. В них удачно сочетаются элегантный дизайн и функциональность.

The main master suit features spacious bedroom that is decorated with a three-sided fireplace, which can also serve as a heater. The fireplace is conveniently located opposite the alcove for a bed. The suite has his and her closets with mirrored doors made to special order, as well as a walk-in closet with a set of drawers, also made to order. Panoramic windows offer access onto a wide balcony. Comfort is added by European 100% blackout three-layer curtains and veils.

Ванная облицована крупноформатной итальянской мраморной плиткой, есть все современные удобства: две раковины, отдельно стоящая ванна, подвесной унитаз, душевая кабина с душевой системой, включающей различные системы подачи воды (прямоугольный тропический душ с функцией водопада, гибкий ручной душ и встроенные в тело форсунки).

Цокольный этаж:

На нижнем уровне находится 1-комнатная квартира с отдельным входом. Нижний уровень выгодно отличается от обычных и стандартных цоколей высотой потолка — девять футов — и четырьмя широкими окнами, дающими много света. Полы с подогревом и три уровня освещения создают уютное пространство, в котором хочется проводить время. Много места для хранения вещей.

Net Zero Development Roof Terrace

Инженерные системы:

При проектировании дома были учтены самые строгие стандарты энергосбережения. Современные инженерные системы внутри дома – залог вашего комфорта:

Система Google Smart House делает жизнь проще и комфортнее. Основная задача системы – оптимизация бытовых процессов. Вы можете делегировать рутинные дела компьютеру и заниматься своими делами. Умный дом сделает за вас практически все:

  • открывать или закрывать жалюзи и ставни;

  • включать телевизор в определенное время;

  • открыть дверь гаража;

  • включить отопление/кондиционирование воздуха;

  • включить обогрев полов, парковки и наружных лестниц;

  • активировать будильники;

  • выключать и включать свет;
  • проверить наличие затопления или задымления в доме и сообщить об этом владельцу;

  • поддерживать уровень влажности в помещениях;

  • оповестить хозяина о том, что кто-то пришел, дать возможность увидеть и поговорить с посетителем, дистанционно открыть/закрыть замок

Вся система управляется одним устройством.

«Умный дом» снижает стоимость коммунальных платежей. Это связано с тем, что система отключает устройства, которые в данный момент не используются. Соответственно снижается нагрузка на сеть и вместе с ней расход электроэнергии. Экономия на освещении может достигать 40%, а на отоплении – 30%.

«Умный дом» – это престижно и надежно. Друзья и родственники будут впечатлены возможностями системы. В то же время его можно легко изменить и адаптировать под свои нужды. Вы можете запрограммировать робота-пылесоса, автоматизировать полив газона или комнатных растений и следить за тем, что делают ваши питомцы, когда они одни.

Вода:

  • В доме установлен двухзонный водонагреватель (Viessmann). Мощный современный насос для горячей воды гарантирует мгновенную горячую воду.

  • Есть возможность добавить современную качественную систему очистки воды, которая будет включать лазер и обратный осмос, гарантируя подачу питьевой воды в холодильник и на кухню.

Качество воздуха:

  • Особое внимание уделялось микроклимату дома. Для поддержания здоровой влажности был установлен коммерческий увлажнитель/осушитель с «голубым лазером». Вы можете модернизировать коммерческие фильтры HEPA, включенные в систему вентиляции (сертифицированные Energy Star) для обеспечения чистоты воздуха.

ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ (HVAC):

Умная система отопления/охлаждения (HVAC) управляется через приложение Google Smart Home. Система безопасна, энергоэффективна и бесшумна. Она устраняет влияние сквозняков и поддерживает насыщенность воздуха кислородом.

Система разделена на четыре зоны охлаждения и одиннадцать зон нагрева, независимо управляемых умными программируемыми пультами и шестью высококачественными термостатами, благодаря чему каждый житель дома может регулировать микроклимат в своей комнате, легко управляемый со своего смартфона.

Инвестиции в энергоэффективность обеспечивают ежегодную экономию затрат на отопление/кондиционирование воздуха и освещение.

Net Zero Development Backyard

Приусадебный Участок:

Панорамные складные двери гостиной ведут на массивную открытыю веранду из прочного композитного дерева, поддерживаемую бетонными колоннами. Площадка соответствует тону фасада дома и создает единую архитектурную композицию. При правильном уходе террасная доска сохранит свою эстетичность и целостность более 20 лет.

Архитектура:

Фасад выполнен в архитектурном стиле хай-тек из премиальных материалов: натурального синего полированного вручную и неполированного гранита, что придает дому ощущение солидности и роскоши. Здание отличается красивой концептуальной архитектурой, в которой гармонично сочетаются все детали:

  • Гаражные ворота выполнены в стиле модерн и управляются несколькими способами: голосом, вручную, дистанционно и с помощью приложения Google Smart Home. Ворота гаража обрамлены натуральным полированным голубым гранитом. Ручная полировка подчеркивает глубину и красоту гранитного рисунка с металлическими примесями, которые блестят на солнце, делая оправу похожей на драгоценный камень.

  • Стильная входная дверь оснащена интеллектуальным кодовым замком со встроенной камерой и внутренней связью и управляется с помощью FNC, кода, ключа и приложения Google Smart Home.

  • Парковка, ступени и лестничные площадки из штампованного бетона обогреваются и контролируются с помощью приложения Google Smart.

Лаконичный ландшафтный дизайн вокруг дома подчеркивает великолепие экстерьера и прекрасно его дополняет.

Инфраструктура района хорошо развита, детские площадки, школа, парк у реки, магазины и рестораны в шаговой доступности.

Дизайн интерьера разработан ведущими профессиональными европейскими дизайнерами. На данном этапе строительства мы предлагаем выбор цветовой гаммы оформления интерьера. Он может быть реализован в серых или бежевых тонах. Палитра по умолчанию серая. 

Также мы можем изменить детали дизайна по вашему желанию и вкусу.

После того, как материалы для оформления интерьера будут приобретены, никакие изменения в дизайне интерьера будут недоступны.

Обратите внимание, рендеры могут незначительно отличаться от конечного продукта.

Инфраструктура

В пешей доступности можно найти услуги и удобства для всех

Отдых

Общественный Центр Центральный Парк у Реки Пешеходные и Велосипедные Дорожки Детская Площадка на Соседней Улице Футбольное Поле на Следующей Улице

Покупки и Услуги

Центральный Торговый Центр Продуктовые Магазины Заправка Бутики Салоны красоты

Рестораны

Кофейни Семейные Рестораны Точки Быстрого Питания Пекарни Пабы и бары

Заинтересованы сделать этот дом вашим новым домом?

Свяжитесь с нами сегодня для дальнейших деталей!